Normativa de extintores en Valencia
La normativa de extintores en Valencia es uno de los pilares fundamentales de la seguridad contra incendios en locales comerciales, oficinas, industrias, comunidades de vecinos y viviendas de uso colectivo. Cumplirla no es una opción: es una obligación legal que protege vidas, bienes y la continuidad del negocio.
Desde nuestra experiencia profesional, abordamos a continuación una guía exhaustiva, clara y actualizada, diseñada para resolver dudas reales y anticiparse a inspecciones, sanciones y riesgos innecesarios. Sin rodeos. Sin letra pequeña.
Marco legal aplicable a los extintores en Valencia
En Valencia, como en el resto de España, la normativa de extintores se rige por legislación estatal, autonómica y municipal. El eje central es el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI), aprobado por el Real Decreto 513/2017, de aplicación obligatoria.
Este reglamento establece:
- Tipos de extintores permitidos
- Ubicación y altura de instalación
- Mantenimiento y revisiones obligatorias
- Responsabilidades del titular del inmueble
Además, se aplican normativas complementarias como el Código Técnico de la Edificación (CTE) y ordenanzas municipales de Valencia.
¿Cuándo es obligatorio instalar extintores?
La obligación de instalar extintores depende del uso del edificio y su actividad. En la práctica, es obligatoria en:
- Locales comerciales
- Bares y restaurantes
- Oficinas y despachos profesionales
- Naves industriales y almacenes
- Comunidades de vecinos (zonas comunes)
- Centros educativos, sanitarios y deportivos
En viviendas unifamiliares no es obligatorio, pero sí altamente recomendable.
Tipos de extintores permitidos según la normativa
La normativa de extintores en Valencia exige que el equipo sea adecuado al tipo de fuego previsible. Los más habituales son:
Extintores ABC
- Uso general (los hay de extintor 1 kg, extintor 2 kg , 3 kg, 6 kg. 9 kg, 12 kg, etc)
- Fuegos sólidos, líquidos y gases
- Obligatorias en la mayoría de locales
El extintor abc 6 kg es que más cobertura ofrece a nivel normativo siendo éste el que exigido para que otorguen las licencias de apertura, actividad, etc
Extintores CO₂
- Riesgo eléctrico
- Cuadros eléctricos, salas técnicas, servidores
- No dejan residuos
Extintores de espuma
- Especialmente recomendados para líquidos inflamables
Extintores clase F
- Cocinas industriales
- Aceites y grasas vegetales
Todos los extintores deben estar homologados, con marcado CE y cumplir la norma UNE-EN 3.
Altura y ubicación obligatoria de los extintores
Uno de los errores más sancionados en inspecciones en Valencia es la incorrecta colocación del extintor.
La normativa establece que:
- Deben situarse en lugares visibles y accesibles
- Preferentemente cerca de salidas y zonas de riesgo
- La parte superior no debe superar 1,70 metros del suelo
- La distancia máxima de recorrido hasta un extintor no debe superar 15 metros
Además, es obligatorio señalizarlos mediante señales homologadas visibles incluso en condiciones de humo o baja iluminación.
Mantenimiento obligatorio de extintores en Valencia
Instalar el extintor no basta. La normativa es clara: el mantenimiento es obligatorio y debe ser realizado por una empresa mantenedora autorizada.
Periodicidad legal
- Cada 3 meses: revisión visual
- Anual: mantenimiento completo
- Cada 5 años: retimbrado
- A los 20 años: sustitución obligatoria
Toda revisión debe quedar reflejada en una etiqueta visible y en el libro de mantenimiento.
Responsabilidades del titular del negocio o inmueble
La normativa de extintores en Valencia asigna la responsabilidad directa al titular de la actividad, no al propietario del local (salvo pacto contractual).
Esto implica:
- Garantizar que los extintores existen
- Que son adecuados
- Que están señalizados
- Que tienen mantenimiento en vigor
En caso de incendio o inspección, la responsabilidad recae sin matices sobre el titular.
Sanciones por incumplir la normativa de extintores
No cumplir con la normativa u ordenanzas municipales de Valencia puede acarrear:
- Multas económicas
- Suspensión de la actividad
- Problemas con el seguro
- Responsabilidad civil y penal en caso de siniestro
En inspecciones municipales o de industria en Valencia, la ausencia de extintores o su mantenimiento caducado es motivo habitual de infracción grave.
Extintores y licencia de apertura en Valencia
La normativa de extintores está estrechamente vinculada a la licencia de actividad y apertura. Sin extintores correctos:
- No se concede licencia
- No se legaliza el local
- No se puede abrir al público
Cualquier proyecto técnico exige la justificación del cumplimiento del RIPCI, incluyendo planos y certificados.
Casos especiales en Valencia
Restaurantes y cocinas
- Obligatorio extintor clase F
- Recomendable sistema automático de extinción
- Control estricto en inspecciones sanitarias y de incendios
Naves industriales
- Cálculo específico según carga de fuego
- Posible exigencia de bie incendios o sistemas adicionales
Comunidades de vecinos
- Extintores en garajes
- Señalización y mantenimiento obligatorio
Cómo asegurarse de cumplir la normativa sin errores
Nuestra recomendación profesional es clara:
- Elegir extintores homologados
- Instalar según normativa
- Contratar mantenimiento profesional
- Conservar documentación actualizada
Cumplir la normativa no es un coste: es una inversión en seguridad y tranquilidad.
Normativa de extintores en Valencia
La normativa de extintores en Valencia es clara, exigente y estrictamente vigilada. Conocerla y aplicarla correctamente evita sanciones, protege personas y garantiza la continuidad de cualquier actividad económica.
En seguridad contra incendios no hay segundas oportunidades. Y cuando las hay, suelen llegar demasiado tarde.